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新三郷LaLa-City

新三郷ららぽーと(c)http://www.mitsuifudosan.co.jp 操車場跡地を活用した大規模複合開発であり、北側を商業ゾーン、南側を住宅ゾーンとして開発。

商業ゾーンには、大規模商業施設「(仮称)ららぽーと新三郷」、「IKEA 新三郷」に加え、会員制大型卸売り店「コストコホールセール」を誘致し、駅前エリアに国内有数の一大商業集積ゾーンを創出。

南側のゾーンには、敷地面積200m2以上のゆとりある戸建住宅(269区画)を建設。緑地や公園などのオープンスペースを随所に配し、コミュニティーの場も提供。



■転用の背景

【事業計画】

  • ・昭和61年に閉鎖された貨物列車の操車場跡地を開発。
  • ・JR武蔵野線・新三郷駅前の「武蔵野操車場跡地」を活用した、商業・住宅・物流施設など全12街区から構成される大規模複合開発。

■竣工時期

  • 2008年

■運営体制

  • 三井不動産株式会社をはじめとする民間事業者5 社
  • 独立行政法人鉄道・運輸施設整備支援機構が昨年7月に実施したコンペにて、三井不動産を代表とするコンソーシアムが落札。

■運営内容

  • 三井不動産が3~5街区および7街区を開発、1街区の大和ハウス工業株式会社、2街区のプロロジス、6街区のIKEA Property,S.L.、8~12街区の三井不動産レジデンシャル株式会社の各事業者が、相互に連携を図り、計画を推進。

■周辺との関係


ネットワーク(アクセス性)

  • 駅とららぽーとに直結するペデストリアンデッキが新設
  • 各商業施設を結ぶ無料シャトルバスの運行
その他
  • 遊歩道の整備等、新たな憩いの場の創出



地図


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 写真

新三郷(c)http://www.lalaport-shinmisato.com/about/concept/index.html

新三郷ららぽーと(c)http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2007/1101/index.html

参考HP
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/01/post_761e.html
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2007/1101/index.html

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